小事记 | 陶虹遐与黄红云解除一致行动关系 戚金兴购入滨江商品房

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2022-01-14 18:26

  • 大家记录这个地产江湖的小事,以及有意思的事。

    金科股份:陶虹遐解除与黄红云及金科控股一致行动关系

    1月14日,金科地产集团股份有限企业发布关于股东权益变动的提示性公告。

    观点新媒体了解到,近日,金科股份分别收到股东重庆虹淘学问传媒有限企业、陶虹遐及黄斯诗的《关于解除一致行动的告知函》及《告知函》,获悉其均将不再与黄红云及重庆市金科投资控股(集团)有限企业保持一致行动关系。

    同时,金科股份亦收到黄红云、金科控股与企业股东红星家具集团有限企业、广东弘敏企业管理咨询有限企业签订的《一致行动协议》。

    截至目前,陶虹遐持有金科股份1.33亿股股份,占企业总股本的2.49%;虹淘企业持有金科股份3.62亿股股份,占企业总股本的6.96%,虹淘企业由金科控股以存续分立方式设立,但黄红云将其持有虹淘企业51%股权所对应的股东表决权无条件不可撤销地授予陶虹遐行使,故虹淘企业为陶虹遐实际控制的企业。

    黄红云直接持有金科股份5.86亿股股份(占企业总股本的10.98%),并通过金科控股间接持有3.87亿股股份(占企业总股本的7.24%),黄红云为金科股份实际控制人,金科控股为金科股份控股股东;红星家具集团持有金科股份457.68万股股份(占企业总股本的0.09%);广东弘敏持有金科股份5.9亿股股份(占企业总股本的11.05%);广东弘敏为红星家具集团全资子企业。

    协议生效后,金科股份股东红星家具集团及广东弘敏将新增成为黄红云及金科控股的一致行动人,合计持有金科股份企业股份将达到15.68亿股,占企业总股本的29.36%。

    滨江:戚金兴夫妇等2892万购入企业旗下千岛湖东方海岸商品房

    1月14日,杭州滨江房产集团股份有限企业发布关联交易公告。

    公告指出,杭州滨江房产集团股份有限企业于2022年1月13日召开第五届董事会第五十八次会议,会议以4票同意、0票反对,3票回避的表决结果审议通过了《关于关联交易的议案》。

    据观点新媒体查询,滨江集团董事长戚金兴及配偶俞理立、董事兼总裁朱慧明及配偶戚桂仙、董事莫建华及配偶潘红娟因个人需求,分别以总价982.7366万元、957.5086万元和952.1662万元购买企业全资子企业东方海岸(淳安)房地产开发有限企业对外销售的东方海岸项目商品房。

    东方海岸项目系滨江集团全资子企业东方海岸企业开发建设的房地产项目,该项目位于杭州市千岛湖镇,规划用地面积22.14万平方米,规划计容建筑面积17.98万平方米。

    本次交易标的系东方海岸项目商品房住宅,标的资产产权清晰,不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,也不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,亦不存在妨碍权属转移的其他情况。

    年初至披露日,滨江与同受戚金兴先生控制的滨江服务集团有限企业及其下属企业发生关联交易金额累计为899.91万元。与其他关联自然人发生关联交易金额累计为0万元。

    文科园林因恒大票据未付造成大幅亏损 最高达18亿元

    1月14日,深圳文科园林股份有限企业发布2021年度业绩预告。

    公告指出,文科园林预计2021年度归属于上市企业股东的净利润亏损130000万元–180000万元,而去年同期为盈利15990.88万元;预计扣除非经常性损益后的净利润亏损125500万元–175500万元,而去年同期为盈利15532.59万元。

    据观点新媒体查询,业绩变动的主要原因为对恒大集团应收项目计提减值准备:企业收到恒大集团及其成员企业开出到期的商业承兑汇票自2021年6月份以来遭遇大面积违约,向出票人提示兑付的票据均遭到拒付。

    截至2021年12月31日,文科园林持有恒大集团及其成员企业开出的应收票据合计14.42亿元,其中逾期未兑付票据7.04亿元,未到期票据7.38亿元;应收账款4.37亿元。应收票据、应收账款共计18.79亿元。企业承接恒大集团及其成员企业的园林项目数量多、单个项目合同金额小,且区域高度分散,导致企业对恒大集团项目的结算催款或法律主张难度很大,当兑付风险出现时,企业相对处于弱势地位。

    近期虽有部分项目复工,但各地监管部门与恒大集团及其成员企业均不能兑付或支付涉及复工项目的前期工程账款,且无法承诺前期工程账款的支付时点。

    文科园林管理层对截至2021年12月31日恒大集团及其成员企业应收款项的可回收性进行了分析评估,认为减值迹象明显。

    保利发展选举孔峻峰为第六届监事会主席

    1月14日,保利发展控股集团股份有限企业发布公告称,选举孔峻峰为企业第六届监事会主席。

    观点新媒体了解到,保利发展于公告日以传真表决方式召开第六届监事会第十五次会议,会议召集人为原监事会主席王全良,应参加表决监事3名,实际参加表决监事3名。

    监事会以3票同意,0票反对,0票弃权审议通过了《关于选举企业监事会主席的议案》,同意选举孔峻峰为企业第六届监事会主席,任期自监事会审议通过之日起至企业第六届监事会任期届满之日止。

    据过往报道,2019年4月4日,保利发展聘任孔峻峰、潘志HUAWEI企业副总经理,此次人选是由企业总经理刘平提名。

    资料显示,孔峻峰为工商管理硕士,高级经济师、高级会计师。1996年参加工作,历任保利建设开发总企业总经济师、总会计师,保利山东置业集团有限企业总经理、董事长,保利置业集团黑龙江有限企业董事长。

    审校:徐耀辉



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